房屋安全鑒定的機構的資質(zhì)備案
我公司是依托福建建筑工程鑒定鑒定中心成立的第三方房屋鑒定機構，工商行政管理局批準登記注冊，公司擁有福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳頒發(fā)的CMA計量認證證書、CAL授權證書、CNAS中國合格評定國家認可**頒發(fā)的實驗室認可證書和檢驗機構認可證書。福建省備案認可的房屋安全鑒定機構，公司通過了福建省技術監(jiān)督局組織的計量認證/審查認可、已經(jīng)取得福建省建設廳頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量專項檢測機構資質(zhì)證書的專業(yè)從事建筑工程質(zhì)量檢測、鑒定、評價的單位。其服務內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設計、檢測、鑒定、災害評估和專業(yè)工程施工等，出具的報告具有科學性、權威性、公平性，并得到了社會的認可。
我公司專業(yè)檢測設備齊全，擁有國內(nèi)外先進試驗、檢測設備、儀器數(shù)十臺（套），其中包括智能超聲波儀、瑞士產(chǎn)混凝土取芯儀、拉拔儀、高強土結構非破損檢測軟件，能力均衡匹配，檢定、校準執(zhí)行統(tǒng)一的量值溯源圖和周期規(guī)定；可進行各類結構（砼、磚、砌塊、鋼、木）破壞、非破損試驗、鋼材機械性能檢驗，砼結構內(nèi)部缺陷、裂縫的非破損性檢測，建筑物、構筑物結構抗震性能抗震能力以及建筑物、構筑物安全可靠性鑒定，水工建筑物振動檢測，水工建筑物。
我公司以“科學、公正、準確、高效”為宗旨，通過牢固樹立“質(zhì)量意識、職責意識、法規(guī)（規(guī)范）意識、服務意識和競爭意識”，建立可靠的質(zhì)量體系和嚴格、規(guī)范的管理，全面提升公司的管理水平、技術水平、服務水平和工作效率，將公司建設發(fā)展成“質(zhì)量一流、管理一流、服務一流、效率一流”，在社會上具有良好信譽和公信品牌的工程質(zhì)量權威檢測機構，為保證和提高建設工程質(zhì)量發(fā)揮重要作用。

我公司是福建省一家專業(yè)從事建設工程質(zhì)量鑒定的專業(yè)技術性機構，我公司主要經(jīng)營業(yè)務：房屋結構安全性鑒定、房屋正常使用性鑒定、房屋結構可靠性鑒定；房屋地震承載力鑒定；房屋抗震性能鑒定；危房等級鑒定；房屋使用功能改變安全性鑒定；建筑工程質(zhì)量鑒定；幼兒園學校安全檢測鑒定、不具備質(zhì)量監(jiān)督程序自建房的鑒定，既有房屋辦產(chǎn)權證需提供房屋質(zhì)量依據(jù)的鑒定等。本公司以國家、行業(yè)和地方的專業(yè)技術標準和規(guī)范為依據(jù)，以先進的檢測設備和熟練的檢測技術為基礎，以求實的態(tài)度客觀評價工程質(zhì)量，為客戶提供科學、公正、準確的鑒定報告。

我公司下設建筑結構檢測室、地基基礎檢測室、鋼結構檢測室、建筑節(jié)能檢測室、危房評估檢測室、建筑工程材料檢測室、綜合行政辦公室、市場業(yè)務室等科室。公司擁有國內(nèi)外先進的檢測儀器設備，配備了先進、完善的試驗環(huán)境與工具。公司力求以雄厚的實力和高度的責任感為委托方提供科學、客觀、公正的測試數(shù)據(jù)、權威的測試報告和高品質(zhì)的服務質(zhì)量，在業(yè)界有著較高的聲譽。
建筑工程質(zhì)量檢測服務項目詳細內(nèi)容：
1、建筑物安全（可靠 ）性檢測鑒定
⑴ 對房屋主體工程質(zhì)量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復核檢測鑒定；
a、結構安全性：包括地基基礎出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結構出現(xiàn)開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。
b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結構以及磚混結構工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內(nèi)部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節(jié)點強度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。
⑵ 對房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。
2、施工影響周邊房屋安全性檢測鑒定
包括對房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及打樁等工程施工周邊的房屋檢測鑒定，施工前主要對（規(guī)范內(nèi)）周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及安全性進行檢測評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行檢測評定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。
3、結構檢測鑒定
⑴ 構筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測鑒定。
⑵ 橋梁、公路等檢測鑒定。
⑶ 災后（火災、地震及事故等）結構檢測鑒定。
⑷ 核電安全殼結構及大型結構的檢測評估。
⑸ 建(構)筑物及工業(yè)設備抗震鑒定。
⑹ 古建筑檢測鑒定。
4、受損后的房屋結構安全性檢測鑒定
受火災、臺風、等災害導致的房屋結構性損傷，我公司依據(jù)原設計要求、國家規(guī)范標準及房屋的受災性質(zhì)對房屋災后的結構安全性、使用性及損傷程度進行檢測評定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。
5、辦理房產(chǎn)證和賓館、酒店、娛樂、文化、體育、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全檢測鑒定
⑴ 對營業(yè)性歌舞娛樂場所（營業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉OK設施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等）和電子游戲機室啟用《公共娛樂場所安全合格證》，申領該證前必須對房屋進行安全檢測鑒定。
⑵ 對辦理房產(chǎn)證，對申領旅館業(yè)（經(jīng)營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會所、接待站等）特種行業(yè)許可證前，必須對房屋進行安全檢測鑒定。
6、建筑抗震性能檢測鑒定
對校舍、醫(yī)療機構等公共建筑及有抗震設計要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）2008年版及國家有關規(guī)范標準對房屋的抗震性能進行排查、檢測鑒定及驗算。
我公司是福建省資質(zhì)齊全，政府部門依法授權成立的第三方建筑工程檢測機構，公司專業(yè)從事建設工程結構檢測，主要從事建筑物、構筑物、鋼結構工程及砌體結構的安全性能的檢測。我公司始終以誠信、求實、勤業(yè)、創(chuàng)新是我們的企業(yè)精神。本公司以職業(yè)精神和不斷創(chuàng)新的產(chǎn)品，致力于為客戶提供全面、滿意的服務，依托強大的檢測技術力量，為客戶創(chuàng)造價值。以質(zhì)量求生存，創(chuàng)新求進，為消費者提供高質(zhì)、經(jīng)典的品牌產(chǎn)品。公司擁有一支朝氣蓬勃，技術過硬且創(chuàng)新敬業(yè)的新生代高素質(zhì)人才隊伍，依靠良好的信譽與技術優(yōu)勢 ，取得了用戶的一致**，以及同行業(yè)的檢測**。

我公司可承接建設工程項目包括：建筑樁基檢測、建筑地基承載力檢測、建筑結構安全檢測、建筑可靠性鑒定、鋼結構工程檢測、施工安全監(jiān)測、建筑工程竣工備案驗收、建筑加固設計與施工、室內(nèi)外環(huán)境檢測、門窗及玻璃幕墻檢測、建筑沉降傾斜觀測等專項檢測工程。
公司擁有一批理論基礎扎實，專業(yè)事件水平過硬，檢測經(jīng)驗豐富的專業(yè)技術人員。在檢測信息管理及檢測報告方面已全面實現(xiàn)電腦化，已實現(xiàn)數(shù)據(jù)自動采集登錄，更確保了檢測數(shù)據(jù)的科學性和公證性。
我公司具有建筑工程綜合甲級資質(zhì)、公路橋梁工程綜合乙級、是專業(yè)的第三方檢測機構；術人員多數(shù)從事多年結構設計、施工和結構檢測、鑒定工作，科室技術力量雄厚，是一支專業(yè)配置合理、年富力強的技術團隊。配備有百余臺各類國內(nèi)外先進的專業(yè)檢測儀器設備，專業(yè)從事各類土木建筑結構（砌體結構、混凝土結構、鋼結構、特種結構等）檢測、鑒定和評估，主要開展結構可靠性鑒定、結構安全性鑒定、結構正常使用性鑒定、抗震鑒定、危險房屋鑒定、災后評估鑒定（火災等）、爆破影響鑒定、結構安全事故技術鑒定、施工質(zhì)量檢查等工作。

問：房屋安全鑒定報告怎么樣正規(guī)有效？
答：房屋安全鑒定報告有做到以下幾點
（一）必須有檢測人員簽字，并由檢測機構法定代表人或者其授權的簽字人簽署，不得代簽。檢測報告加蓋計量認證章、檢測機構公章或檢測專用章后方可生效。
（二）檢測機構對出具的檢測報告負有法律責任，檢測報告應當實事求是，內(nèi)容完整，數(shù)據(jù)及結論準確，采用標準正確。
（三）地基基礎、結構檢測必須依據(jù)經(jīng)過審圖機構審查合格的設計文件進行。
第十五條 監(jiān)督機構對檢測機構實施監(jiān)督檢查時，主要檢查以下內(nèi)容：
（一）現(xiàn)有資質(zhì)是否符合有關規(guī)定的要求；
（二）是否有涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓資質(zhì)證書的行為；
（三）檢測項目臺賬是否符合有關要求；
（四）是否按規(guī)定在檢測報告上簽字蓋章，檢測報告是否真實；
（五）檢測機構是否按有關技術標準和規(guī)定進行檢測；
（六）試驗室設置是否滿足檢測業(yè)務開展的需要；
（七）內(nèi)部管理制度和質(zhì)量保證體系是否健全；
（八）是否按相關規(guī)定委托檢測業(yè)務并簽訂合同。
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